Phòng khách 
Màn cải tạo tầng tum cho nhà ống được hội "Nghiện nhà" xuýt xoa vì vừa đẹp vừa rẻ chỉ tốn 78 triệu
0 /5 của 0 đánh giá
Ngôi nhà ống mà chị Hương Vũ - admin của hội "Nghiện nhà" cùng với ê-kip của mình sửa lại nằm trên phố Điện Biên Phủ (Ba Đình, Hà Nội). Một màn cải tạo tầng tum vô cùng tài tình khi biến hóa không gian mới trở thành nơi đáng sống và đáng mơ ước của nhiều gia đình trẻ.
Mục lục | Hiện
Cải tạo tầng tum trên nhà ống 3 tầng cũ nát phố Điện Biên Phủ với chi phí chỉ 23 triệu cho phần thô
Căn nhà được cải tạo là nhà 3 tầng 1 tum, tầng 1 sau khi hoàn thiện dùng để cho thuê dịch vụ còn tầng 2,3 và tầng tum làm thành 3 phòng ngủ . Vì là nhà sửa lại với mục đích cho thuê trên Airbnb nên nhóm admin "Nghiện nhà" đã tối ưu chi phí hết sức có thể.
Chị Hương Vũ chia sẻ: "Nhóm cố gắng tận dụng đồ cũ hay đường nét cũ một cách triệt để. Cũng may trong nhóm có bác kiến trúc sư tài hoa nên các khâu phân tích công năng, chọn vật liệu phù hợp, chọn đối tác thi công mới được suôn sẻ".
Trần nhà làm bằng gỗ ván dăm có giá bán khoảng 600k/1 tấm kích thước 122 x 244 cm.
Bước đầu cải tạo lại tầng tum này, nhóm thiết kế đã bỏ hết mây tre, gia cố lại hệ trần, sàn, vách nhà, và căn phòng cần tạo được sự thông thoáng, gọn gàng. Nhưng vì là tầng mái nên cần có chống nóng và đi lại đường điện.
Cửa ra ban công được dựng lại bằng vách kinh khung sắt chia ô lấy ánh sáng tự nhiên nhiều nhất cho căn phòng. Sàn nhà sử dụng gỗ nhựa dán. Tổng chi phí cho toàn bộ màn cải tạo tầng tum chỉ hết trên 23 triệu.
"Góc ban công lúc đầu chủ yếu là mây tre và rèm. Vì vậy nhóm mình đã cải tạo vách kính khung sắt tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Lan can ban công lúc đầu là thang tre cũng được cải tạo thành lan can sắt để an toàn hơn".
Trần phòng khá thấp nên sử dụng rèm hở ô sáng phía trên để chống bí cho không gian.
WC và khu bồn rửa lavabo trước và sau cải tạo.
Ban công thêm bàn bar và dây đèn, cây cối tạo góc chill thư giãn.
Trần nhà được thay bằng những tấm gỗ ván dăm tạo mái chéo cho ngôi nhà thêm ấm cúng và có sự khác biệt. Các mảng tường cũng được thay lại bằng thạch cao sơn trắng tạo không gian thoáng đãng.
"Tuy nhiên làm xong mới thấy vẫn bị một nhược điểm là gờ ngăn cách giữa sàn và ban công cần xử lí cao hơn để tránh khi mưa to nước trào ngược lại vào sàn nhà", admin "Nghiện nhà" cho biết.
Góc cửa vào phòng và khu WC bên ngoài sau khi cải tạo.
Cầu thang lên phòng tầng 4 sẽ đi qua 1 khu vườn.
Tổng chi phí mua sắm nội thất cải tạo tầng tum cho nhà ống siêu tiết kiệm, chỉ tốn 55 triệu
Với phòng ngủ: Tổng chi phí mua nội thất là 15 triệu đồng. Trong đó tủ đầu giường nâu, tủ ngăn kéo xanh dưới TV mua sale tại Chổi Xể có giá tổng 3 triệu. Giường ngủ kích thước 1,6x2m đặt làm riêng giá 8 triệu. Bộ sofa thanh lí và lò sưởi giả có giá 4 triệu, toàn bộ tranh trang trí do KTS của nhóm sưu tầm.
Đèn cây, đèn thả trong phòng ngủ đều làm bằng gỗ được mua tại shop Nhà Cũ.
Không gian ấm áp, mộc mạc và yên tĩnh.
Một chiếc đèn thả mang ánh sáng tinh tế đến cho căn phòng.
Căn phòng tràn ngập ánh sáng, thông thoáng.
Nơi thư giãn tuyệt vời.
Cây xanh được dùng làm điểm nhấn nhẹ nhàng.
Màu sắc căn phòng thiên về pastel hài hòa.
Với khu vực rửa tay và nhà tắm: Nhóm thiết kế đã giữ lại WC cũ, tận dụng bồn cầu, vòi sen, nóng lạnh, sửa lại hệ thống đèn cho phù hợp. Vì hệ thống vách nhà tắm làm bằng tre có khe hở nên được bắn thêm nhựa trong xung quanh để chắn gió và để vẫn nhìn được chất liệu tre tại khu phòng tắm.
Bên cạnh đó có thêm vách làm khu rửa tay. Bàn lavabo tận dụng khung máy khâu cũ và mặt bàn cắt từ cánh cửa cũ. Gương da có giá bán 800.000 đồng. Tổng chi phí cho khu vực rửa tay và nhà tắm hết 7 triệu đồng.
Ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
Khu WC thông thoáng, thư giãn.
Cách bố trí nội thất hợp lý, tiện nghi.
Với khu bếp nhỏ: Vì đã có bếp to ở tầng dưới nên tầng này phù hợp bàn nhỏ để lò vi sóng, ấm siêu tốc và một số bát đĩa nhỏ. Bàn bếp cũng tận dụng chân máy may và mặt bàn cắt từ cánh cửa cũ có thừa tại nhà cũ.
Khu bếp nhỏ xinh.
Với khu ban công: Vì muốn có nhiều không gian xanh trong ngôi nhà tạo cảm giác thư thái nên nhóm thiết kế nội thất của chị Hương Vũ đã tận dụng ban công có nhiều cây xanh và bàn bar, đèn led. Bàn bar cũng được tận dụng từ cánh cửa cũ và mua ghế thanh lí. Chi phí làm rèm, đồ decor trang trí,chân máy khâu, cây cối, ga gối đệm hết 6 triệu đồng.
Để có 1 không gian chill thư giãn.
Từng cái ghế, chậu cây cảnh, đến cái đèn chiếu sáng cho không gian đều là được chọn lựa tỉ mỉ để không gian tầng tum hoàn thiện và chỉn chu nhất. Chi phí mua đồ điện như tivi, lò vi sóng, ấm siêu tốc, điều hòa sử dụng lại của nhà cũ hết khoảng 4 triệu đồng.
Ngôi nhà áp dụng các giải pháp chống nóng khoa học.
"Căn nhà ống này được cải tạo cách đây 2 năm, bằng cả tâm huyết và sự đầu tư của nhóm mình. Hiện nay, nhà vẫn dùng để cho thuê cả ngắn hạn và tìm khách dài hạn trên Airbnb", chị Hương Vũ chia sẻ.
Ảnh: NVCC
Xem thêm:
Phong thủy Nghiên cứu Nhân vật Mẹo vặt
